
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.000.000.000
9% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 168 k
Ideal para tu hogar en la ciudad de Loma Pytá, Asunción! Esta residencia en venta te ofrece espacios necesarios para vivir comodamente con tu familia. (estacionamiento para 3 vehiculos, estar, comedor, cocina, 2 baños sociales, 3 habitciones, deposito , area para lavadero, +1 habitacion con baño independiente de la casa principal. Atras una estructura de 16x5 con material durlock, 2 ambientes, 1 dormitorio en el primer piso , y un estar en la planta baja, con baño. La casa principal cuenta con un estar, cocina -comedor, baño social. 1 habitacion principal, + 2 habitaciones. +una habiaciòn con baño totalmente, independiente de la casa principal. Superficie del terreno 429,30 m2 Situada en la calle Olga Blinder, esta propiedad habitada es ideal para quienes buscan comodidad, y funcionalidad en un solo lugar. La ubicación estratégica de esta residencia en Loma Pytá te conecta fácilmente con centros comerciales, restaurantes, y servicios esenciales, garantizando que nunca estés lejos de lo que necesitas. No pierdas esta oportunidad única de disfrutar de la vida en la ciudad en una residencia que lo tiene todo. https://maps.app.goo.gl/AtgEC3M1C63jrAT39 ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y adquirir la propiedad ideal para vos y tu familia!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1040 M | Gs. 211,6 M | — | Gs. 1040 M | Gs. 201,6 M |
| 2 | Gs. 1081,6 M | Gs. 423,1 M | — | Gs. 1081,6 M | Gs. 454,7 M |
| 3 | Gs. 1124,9 M | Gs. 634,7 M | — | Gs. 1124,9 M | Gs. 709,5 M |
| 4 | Gs. 1169,9 M | Gs. 846,2 M | — | Gs. 1169,9 M | Gs. 966,1 M |
| 5 | Gs. 1216,7 M | Gs. 1057,8 M | — | Gs. 1216,7 M | Gs. 1224,4 M |
| 6 | Gs. 1265,3 M | Gs. 1269,3 M | — | Gs. 1265,3 M | Gs. 1484,7 M |
| 7 | Gs. 1315,9 M | Gs. 1480,9 M | — | Gs. 1315,9 M | Gs. 1746,8 M |
| 8 | Gs. 1368,6 M | Gs. 1692,5 M | — | Gs. 1368,6 M | Gs. 2011 M |
| 9 | Gs. 1423,3 M | Gs. 1904 M | — | Gs. 1423,3 M | Gs. 2277,3 M |
| 10 | Gs. 1480,2 M | Gs. 2115,6 M | — | Gs. 1480,2 M | Gs. 2545,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GÉNESIS
Silvia Figueredo
Teodosio González Nro. 7245 casi Tte. José Decoud López,
Otros teléfonos: +59521609821
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción

Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción

≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción

≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción

≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción