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≈ Gs. 1.076.575.000
Casa en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²3 habs.3 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.050.000.000
40% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 175,6 k
🔥 ¡UNA PROPIEDAD, DOS CASAS Y UN GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN! 🔥 📍 Barrio Las Colinas Loma Pytã 📐 Terreno en esquina de 395,76 m² 🛣️ Sobre empedrado y al lado de la Plaza Las Colinas 💰 Gs. 1.050.000.000 ¿Buscás una propiedad donde puedas vivir, invertir y generar ingresos? Esta oportunidad reúne todo en un solo lugar. 🏡✨ La propiedad cuenta con DOS CASAS independientes + SALÓN COMERCIAL al frente, sobre un amplio terreno en esquina y con una ubicación estratégica. 🏠 CASA 1 * 1 habitación * 1 baño * Cocina amoblada * Sala comedor * Estacionamiento para 2 vehículos * Salón comercial al frente, ideal para negocio, oficina o alquiler. 🏡 CASA 2 * 2 pisos * 4 habitaciones * 1 baño * Cocina amoblada * Sala comedor amoblada * Estacionamiento para 2 a 3 vehículos * Amplio patio para disfrutar en familia o proyectar nuevas mejoras. 💎 ¿Qué hace especial a esta propiedad? ✔️ Terreno en esquina ✔️ 395,76 m² de terreno ✔️ Al lado de Plaza Las Colinas ✔️ Dos viviendas en una misma propiedad ✔️ Salón comercial con potencial de renta ✔️ Espacio para varios vehículos ✔️ Excelente opción para vivienda familiar o inversión 🚀 Una propiedad que no solo se compra para vivir: se compra por su ubicación, sus posibilidades y su potencial de generar valor. 💰 Precio: Gs. 1.050.000.000 Apta a Crédito Bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kGYjLQS8EhWZiLJK8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.076.575.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.106.480.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.106.480.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.166.290.000
Loma Pytã, Asunción