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Nuevo
≈ Gs. 2.321.798.000
Local Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio Mburicao
Mburicaó, Asunción
-1 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 150.000.000
71% bajo la medianaGs. 937,5 k/m²≈ US$ 25,2 k
8x20 160 m2 2 baños Uno para empleados y otro para el jefe, Cocina con lavatorio Oficina con AA,Portón adelante. Hecho como para carnicería todo con azulejos blancos, Cielo Razo. Atrás portón corredizo para camioncito Listo para empezar a trabajar!!! Precio: 150.000.000 gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 87.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.548.662.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 982.299.000
Mariscal López, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Asunción
