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Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 118.000.000
33% bajo la medianaGs. 225,2 k/m²≈ US$ 19,9 k
Terreno de 506,12 m², con dimensiones: Norte 15,4 m; Este 37,91 m; Oeste 46,38 m; Sur 12,03 m, más amplio que un terreno estándar de 524 m². Cuenta con acceso a servicios básicos como agua y luz, y está ubicado sobre asfalto, al igual que su ingreso principal. La zona es alta y segura, sin riesgo de inundaciones, incluso en lluvias torrenciales. Se encuentra cerca del Barrio Vista al Lago, lo que asegura tranquilidad y seguridad en el entorno. Además, está rodeado de abundante vegetación, ideal para construir una casa quinta, y se encuentra en una zona totalmente urbanizada, con acceso cómodo y servicios cercanos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 703,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Ypacaraí
≈ Gs. 445.194.000
Ypacaraí
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 100 k/m²
Ypacaraí
Ubicación aproximada
