Vendo 2 hectareas en ypacarai barrio arroyo estrella

✅ ¡Oportunidad única de inversión en Ypacaraí! ???? https://maps.app.goo.gl/L9Ds6563bqEcxw3w7?g_st=awb Ubicada estratégicamente en el Barrio Arroyo Estrella. esta espectacular propiedad de 22.500 m² (2 hectáreas con 2.500 m²) se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 10 cuadras asfaltadas de la Ruta PY02 y muy cerca del centro de la ciudad, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía urbana. ???? Es el lugar ideal para desarrollar diversos tipos de proyectos: desde una exclusiva casa quinta privada, un condominio cerrado de primer nivel, un loteamiento residencial, hasta un centro logístico u hotel de campo. La versatilidad del terreno es su mayor fortaleza. La propiedad destaca por su invaluable riqueza natural: un arroyo de agua cristalina atraviesa el predio y cuenta con tres nacientes de agua propias, garantizando un entorno natural único. Además, el terreno está poblado de frondosos árboles nativos y frutales que brindan sombra y frescura durante todo el año. Cuenta con alambrado perimetral completo y los servicios de energía eléctrica y agua potable pasan justo por enfrente. ???? Inversión: Gs. ***. En cuanto a la documentación, se encuentra impecable: Título de propiedad al día, plano georeferencial aprobado y libre de todo gravamen, listo para realizar la transferencia inmediata. Las dimensiones son excelentes, con un frente de 80 metros sobre calle, lo que permite un acceso cómodo y jerarquizado para cualquier emprendimiento. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Ypacaraí. ¡Contactanos hoy mismo para más información y agendá tu visita para conocer este paraíso! ????✨