1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ypacaraí
≈ Gs. 2.092.895.000
60% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 351.554
Highlands es un exclusivo condominio cerrado en la zona de San Bernardino, único en Paraguay con la última tecnología Crystal Lagoon®! Con un predio de 90 Hectareas rodeado de naturaleza , confort y amenities de primer nivel! Contamos con 3 edificios de departamentos, 75 Townhouses (duplex) y 469 lotes residenciales. La estrella de nuestro proyecto, la Crystal Lagoon® con 100% de playa en el contorno. Entrega de la primera etapa residencial Enero 2026.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2176,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2176,6 M | Gs. -20,9 M |
| 2 | Gs. 2263,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2263,7 M | Gs. 66,1 M |
| 3 | Gs. 2354,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2354,2 M | Gs. 156,7 M |
| 4 | Gs. 2448,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2448,4 M | Gs. 250,9 M |
| 5 | Gs. 2546,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2546,3 M | Gs. 348,8 M |
| 6 | Gs. 2648,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2648,2 M | Gs. 450,6 M |
| 7 | Gs. 2754,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2754,1 M | Gs. 556,6 M |
| 8 | Gs. 2864,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2864,3 M | Gs. 666,7 M |
| 9 | Gs. 2978,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2978,8 M | Gs. 781,3 M |
| 10 | Gs. 3098 M | Gs. 0 | — | Gs. 3098 M | Gs. 900,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 219.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 219.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
