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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Estanzuela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 482.119.000
32% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 80.984
En venta unidades en TOWNCENTER CAÑADA con la mejor ubicación. A solo 1 cuadra de Avenida Mcal. López y 2 cuadras de Avenida Madame Lynch. Unidades terminadas . De 1 dormitorio USD. 80.984 Superficie propia: 49,3 m2. Piso 1 Cocheras: USD 21.000 Techada plus P/ 2 vehículos Cocheras: USD 12.614 Techada aire libre P/ 1 vehículo Detalles de Terminación * Placares de melamina. * Acondicionador de aire en todos los ambientes. * Muebles de cocina de melamina. * Extractor de acero inoxidable. * Mesada de granito natural en baño y cocina. * Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. * Piso porcelanato en todos los ambientes. * Portero eléctrico. * Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities Quincho con parrilla Piscina - Parque infantil - Áreas verdes - Cámaras de seguridad en todos los espacios comunes Portería 24hs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/djLZm7x8P7TFRGSS9 Para mas información contacte con su agente y agende una visita
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 501,4 M | Gs. 31,8 M | — | Gs. 501,4 M | Gs. 27 M |
| 2 | Gs. 521,5 M | Gs. 63,7 M | — | Gs. 521,5 M | Gs. 78,9 M |
| 3 | Gs. 542,3 M | Gs. 95,5 M | — | Gs. 542,3 M | Gs. 131,6 M |
| 4 | Gs. 564 M | Gs. 127,3 M | — | Gs. 564 M | Gs. 185,1 M |
| 5 | Gs. 586,6 M | Gs. 159,1 M | — | Gs. 586,6 M | Gs. 239,5 M |
| 6 | Gs. 610 M | Gs. 191 M | — | Gs. 610 M | Gs. 294,8 M |
| 7 | Gs. 634,4 M | Gs. 222,8 M | — | Gs. 634,4 M | Gs. 351 M |
| 8 | Gs. 659,8 M | Gs. 254,6 M | — | Gs. 659,8 M | Gs. 408,2 M |
| 9 | Gs. 686,2 M | Gs. 286,5 M | — | Gs. 686,2 M | Gs. 466,4 M |
| 10 | Gs. 713,7 M | Gs. 318,3 M | — | Gs. 713,7 M | Gs. 525,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora