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Alta rentabilidad
≈ Gs. 488.883.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
56 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 490.011.000
3% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 82.550
Edificio residencial en venta / alquiler – Excelente oportunidad Edificio nuevo y funcional , diseñado para brindar confort, seguridad y eficiencia, ideal tanto para inversión como para renta residencial. Características generales del edificio Generador eléctrico propio Reservorio de agua Ascensor Escalera de emergencia Intercomunicador Todos los ambientes climatizados Sistema centralizado de seguridadad antiincendios Detector de humo Tipologías de los departamentos Dos habitaciones con vista a la calle Baño familiar Sala, comedor, cocina y área de servicio integrados Balcón con parrilla y vista a la calle Ambientes climatizados Ambientes climatizados Sistema Valor agregado Edificio equipado con infraestructura clave para asegurar continuidad de servicios, comodidad diaria y alta demanda de alquiler, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores o para quienes buscan un inmueble sólido y bien equipado.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Enzo Lopez
InmobiliariaMelo De Portugal 1694
+595 984 613 233
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 488.883.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 487.785.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 484.965.000
Fernando de la Mora
Gs. 520.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 483.778.000
Fernando de la Mora