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Luque
≈ Gs. 5.813.939.000
108% sobre la medianaGs. 591,9 k/m²Precio original: US$ 982.000
Magnifico terreno de 9823 m2 con 120 mts de frente sobre ruta Luque- Sanber, con gran visual (posee una esquina libre) . Fraccion LOS ,MANGALES , a metros de Cañada Garay ) El terreno tiene acceso por 3 calles diferentes lo que le otorga gran versatilidad y accesibilidad. Excelente ubicacion , en una Zona con gran potencial de desarrollo Comercial e Inmobiliario. Ubicado a solo 30 cuadras del CENTRO COMERCIAL DE LUQUE : HIPER LUISITO,etc). (Documentacion e Impuestos al dia).
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.920.508.000
Tarumandy - Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.920.508.000
Luque (s/ Calle America), Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Patricio Martinez & Asoc.
InmobiliariaDr Bernardino Caballero 1892
+595 974 205 110
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
108% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 471.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.665.927.000
Silvio Pettirossi, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.974.030.000
Barrio Villa Amelia, Luque
Ubicación aproximada