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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 908.196.000
VENDO CASA EN PUERTA DEL LAGO - SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
205 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 908.196.000
32% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 153.000
VENDO PRECIOSA CASA AMOBLADA Y EQUIPADA EN PUERTA DEL LAGO, SAN BERNARDINO La casa NUEVA que siempre soñaste te espera en la hermosa ciudad veraniega de San Bernardino, a una hora de Asunción, en el tranquilo Barrio Puerta del Lago y a metros de la Avenida Guillermo Naumann. Esta sólida casa de dos pisos está distribuida de la siguiente manera: Planta baja: - Sala, comedor y cocina integrados, con barra desayunadora - Quincho con parrilla e isla - Baño social - Amplio depósito - Baño para el quincho. Planta alta: - 3 dormitorios. Uno de ellos en suite y dos con baño compartido. - Amplia terraza para disfrutar de los atardeceres. Gran patio empastado. Piscina. Tanque de agua de 5.000 litros. Cámaras de circuito cerrado. Superficie del terreno: 630 m² (18 m x 35 m). Superficie edificada: 205 m². Año de construcción: 2024. Inversión: USD 153.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kBMwpvdkAVftkeUUA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 908.196.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 935.000.000
Gs. 7,8 M/m²
San Bernardino
Gs. 1.000.000.000
Gs. 793,7 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 902.260.000
San Bernardino
Gs. 935.000.000
Gs. 7,8 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino