
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.287.842.000
Precio original: US$ 2.400.000
Residencia de lujo Planta Baja: - Suite Principal: Un refugio majestuoso con vistas al jardín, vestidor, baño con jacuzzi y una chimenea acogedora. - 2 Habitaciones Elegantes: Comparten un baño para una comodidad inigualable. - Cocina de Ensueño: Con comedor diario y acceso a un jardín interno encantador. - Espacios Sociales: Comedor social, baño social, y una sala de estar con dos ambientes y otra chimenea. - Zonas Especiales: Un escritorio con jardín interno, biblioteca un lugar de estar acogedor. - Área de Servicio y Lavandería: Diseñada para la máxima eficiencia. Planta Alta: - 2 Habitaciones Exquisitas: 1 en suite para la máxima privacidad. - Refugio de Lujo: Quincho con parrilla argentina, se abre a un fabuloso deck con vistas panorámicas y un baño exclusivo. - Rincón de Relax: Sala de estar para momentos de tranquilidad. - Área de servicio con dos cuartos, un baño y una terraza. Exterior: - Paraíso Acuático: Piscina con deck con mucha privacidad. - Espacios Adicionales: Deposito y una sala con baño para mayor versatilidad. - Jardín Exuberante: Amplio y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. bien cuidado, un verdadero edén. Esta residencia de ensueño también incluye generador de energía eléctrica, 2 tanques de agua y jabalinas para rayos. ¡ Hay también un garaje cerrado para 3 vehículos! ID: 17812
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,9 mil M | Gs. -142,9 M |
| 2 | Gs. 15,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,5 mil M | Gs. 451,5 M |
| 3 | Gs. 16,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,1 mil M | Gs. 1069,6 M |
| 4 | Gs. 16,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 mil M | Gs. 1712,5 M |
| 5 | Gs. 17,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,4 mil M | Gs. 2381,1 M |
| 6 | Gs. 18,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,1 mil M | Gs. 3076,4 M |
| 7 | Gs. 18,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,8 mil M | Gs. 3799,6 M |
| 8 | Gs. 19,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,6 mil M | Gs. 4551,7 M |
| 9 | Gs. 20,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,3 mil M | Gs. 5333,8 M |
| 10 | Gs. 21,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,1 mil M | Gs. 6147,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 85,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción

≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción

≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada