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Itaugua, Itauguá
Gs. 150.000.000
30% bajo la medianaGs. 416,7 k/m²≈ US$ 25,2 k
Grupo Riccharddi Y Asoc agregó 32 fotos nuevas. 1 h · RICCHARDDI & ASOC. VENDE. TITULO A TRANSFERIR. CASA EN ITAUGUA. Barrio Virgen del Rosario. Dimensiones 12 x 30. 360 m2. Sobre empedrado. a 5 cuadras del asfalto Patiño, a dos cuadras del super Stock y a tres cuadras de la Uni - Norte,. escuelas en cercanias. Con todos los servicios, luz, agua y recoleccion de basura. 2 DORMITORIOS. SALA. COCINA, COMEDOR. 1 BAÑO. AMPLIO PATIO. UBICACION: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B02310.1%22S+57%C2%B02053.3%22W/@-25.3861267,-57.347908,428m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-25.3861364!4d-57.3481494?hl=es PRECIO: Gs 150.000.000. (Guaranies Ciento Cincuenta Millones)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.015
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Itauguá
Gs. 730.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Itauguá