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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 272.459.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
44 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 267.117.000
17% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 45.000
*Monoambiente en ZUBA 13 – 3er Piso – 28 m²* Diseño práctico y moderno: sala integrada con cocina, ambiente versátil y baño privado. Torre con amenities de primera: Piscina · Solarium · Gym exterior Coworking · Quincho · Parrillas Lavadero · Juegos infantiles Ubicación estratégica en el nuevo polo de Luque, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y transporte. *USD 47.000**Entrega: Octubre 2025* Ideal para mudarte, disfrutar de los amenities o generar renta asegurada desde el día uno.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
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Descargar informe PDF≈ Gs. 272.459.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 276.020.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 276.020.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 282.550.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 249.902.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 248.715.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada