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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Excelente Terreno para Inversión comercial!
Virgen de Fátima, Asunción
1.296 m²
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Semidei y Mdame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
183% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 159,6 k
Superficie terreno 340 m2 EL LUGAR IDEAL PARA CONSTRUIR SU PROYECTO DE VIDA Ponga fin a su búsqueda y descubra este terreno con una ubicación privilegiada en el corazón del Barrio Mbocayaty, listo para recibir la casa de sus sueños. Es la combinación perfecta entre la conveniencia de la ciudad y la tranquilidad que usted necesita. UBICACIÓN INMEJORABLE: Este terreno se encuentra estratégicamente situado en una zona de alta conectividad, a solo minutos de las principales arterias de Asunción: Av. Semidei Av. Madame Lynch Autopista Silvio Pettirossi (acceso rápido al aeropuerto) Un valor diferencial clave es su emplazamiento en una calle sin salida (cul-de-sac), lo que garantiza un flujo vehicular mínimo, mayor seguridad y un ambiente mucho más tranquilo y privado para su familia. DETALLES DEL INMUEBLE: Superficie Total del Terreno: 339.91 m² Frente: 10,30 metros Construcción Existente: La propiedad cuenta con una construcción antigua (aprox. 160 m²) para demolición, permitiendo al comprador iniciar su proyecto desde cero con la máxima flexibilidad de diseño. Uso Recomendado: Ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar moderna y funcional, aprovechando la tranquilidad de la calle sin salida. Negociación: Se escuchan seriamente propuestas y contraofertas. ¡No deje pasar la oportunidad de invertir Clasipar.com en un terreno con potencial de revalorización y la mejor ubicación para comenzar un nuevo capítulo! ¡Contáctenos hoy para coordinar una visita al sitio y presentar su oferta!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 1.720.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 223 296
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183% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 56.318
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 56.318
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.369.425.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 450.000.000
Gs. 900 k/m²
San Vicente, Asunción