
𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 DE 4 HABITACIONES 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 NAZARETH – ASUNCIÓN
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.089.542.000
5% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 180.000
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≈ US$ 189.750
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Clasipar.com ✨𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 DE 4 HABITACIONES 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 NAZARETH – ASUNCIÓN✨ En venta amplia residencia en esquina, en un terreno de 374 m². A 2 cuadras de la Avenida República Argentina y la Ruta Internacional PY01, entre las calles Tarumá y Alto Paraná, a pasos de la Estación de Buses de Asunción, a minutos del Eje Corporativo. Cercano a Colegios, Universidades, Bancos, Comercios, etc. Esta casa de 230 m² construidos es ideal para una familia que aspira a vivir en una zona segura y cerca de todo. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮: Amplia sala, comedor social y comedor diario Cocina amoblada Baño social. 1 habitación matrimonial con baño en suite. (Con placar) 2 habitaciones secundarias con baño compartido (Con placares) Quincho abierto con parrilla. Garaje para 2 vehículos Piscina Área de lavandería y depósito Dependencia para estudio o com. El Clasificado en Paraguay consultorio con baño propio (acceso independiente) Jardín y patio frontal 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮: Sala/estar Balcón con vista a la piscina Kitchenette 1 habitación con baño en suite y vestidor (Con placar) Balcón con vista a la calle 🔲𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 374 m² (17 x 22) 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 230 m². 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/So3FyrQYKq6KrYzj9 ✅ Titulado, a transferir
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 374 m²
- Construido
- 230 m²
- Dormitorios
- 4
Costos
- Precio
- US$ 180.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.089.542.000
Ubicación
- Barrio
- Nazareth
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Lujo
- Listed at from photos
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 1144 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 6,5 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1133,1 M | Gs. 77,6 M | — | Gs. 1133,1 M | Gs. 66,7 M |
| 2 | Gs. 1178,4 M | Gs. 155,1 M | — | Gs. 1178,4 M | Gs. 189,6 M |
| 3 | Gs. 1225,6 M | Gs. 232,7 M | — | Gs. 1225,6 M | Gs. 314,3 M |
| 4 | Gs. 1274,6 M | Gs. 310,3 M | — | Gs. 1274,6 M | Gs. 440,9 M |
| 5 | Gs. 1325,6 M | Gs. 387,8 M | — | Gs. 1325,6 M | Gs. 569,4 M |
| 6 | Gs. 1378,6 M | Gs. 465,4 M | — | Gs. 1378,6 M | Gs. 700 M |
| 7 | Gs. 1433,8 M | Gs. 543 M | — | Gs. 1433,8 M | Gs. 832,7 M |
| 8 | Gs. 1491,1 M | Gs. 620,5 M | — | Gs. 1491,1 M | Gs. 967,6 M |
| 9 | Gs. 1550,8 M | Gs. 698,1 M | — | Gs. 1550,8 M | Gs. 1104,8 M |
| 10 | Gs. 1612,8 M | Gs. 775,7 M | — | Gs. 1612,8 M | Gs. 1244,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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