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Cambyretá
≈ Gs. 445.194.000
433% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 75.000
¡Descubre esta excepcional oportunidad de inversión sobre la Ruta PY06, Arroyo Pora, Cambyretá, Itapúa, Paraguay!. Con una impresionante superficie total de 2.599 metros cuadrados, el lote ofrece espacio de sobra para realizar proyectos comerciales o residenciales personalizados. Ubicado estratégicamente a pocos metros sobre la Ruta PY 06, en el Barrio Santa María Santillán, a 8,5km del Centro de Encarnación, este terreno se encuentra frente al acceso al Gran Hospital del Sur, una ubicación que asegura una alta demanda futura. La dimensión total del lote es de 40 metros por 65 metros, brindando un espacio amplio, el cual cuenta con una Construcción de Tinglado de: 12mx20m, 240m2 cubierto, y una pequeña Vivienda de 114m2. El clima cálido y acogedor de Cambyretá, con un alto potencial de crecimiento comercial, en cercanías de importantes empresas, son ideales para el desarrollo comercial o residencial, mientras que su proximidad a servicios esenciales hace de esta propiedad una inversión inteligente y atractiva. Este terreno es más que una simple parcela; es el lienzo perfecto para el desarrollo inmobiliario o comercial que siempre has soñado. No dejes pasar esta única oportunidad!. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre este nuevo desarrollo y comienza a planificar tu futuro en Cambyretá!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CAPITAL
Patricia Salas
InmobiliariaMariscal Estigarribia
+595 983 587 785
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
433% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 14.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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433% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 14.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Barrio Carmelitas, Cambyretá
Ubicación aproximada
