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VentaCampo / rural

Estancia de 590 hectáreas en Caballero Paraguari

Gral. Bernadino Caballeroubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 18.000.000.000

Gs. 18 M/m²≈ US$ 3 M

3Cocheras

1.000 m²Construidos

1.000 m²Terreno

Descripción

Estancia Agricola Ganadera de 590 hectáreas en Caballero Paraguari ✅ Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo). ✅ Energía: Transformador propio para suministro estable. ✅ Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV. ???? VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES ✅ Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno). ✅ Permiso de SEAM al día. ✅ Títulos e impuestos al día. ✅ Ubicación estratégica con acceso a rutas principales. ✅ Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí. ???? PRECIO Y CONTACTO ???? Precio por hectárea: ***Gs. aprox. (EL MEJOR PRECIO X HECTAREA DE PARAGUARI Y ALREDEDORES)

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 2,8 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 34 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 15%

Precio estimado (1.000 m²)

≈ Gs. 2750 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 34,3 M/mes

Basado en 559 anuncios de venta y 10 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 1.000 m²
Construido: 1.000 m²
Cocheras: 3

Costos

Precio: Gs. 18.000.000.000

Ubicación

Dirección: General Bernardino Caballero, Paraguarí, Paraguay
Ciudad: Gral. Bernadino Caballero
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 10 oct. 2025
Última actividad en la fuente: 5 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 18 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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