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Asunción
≈ Gs. 255.395.000
Gs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 42.900
El único barrio cerrado sobre la Autopista de Nueva Asunción, a 1000 metros del puente Héroes del Chaco que combina naturaleza, seguridad y estilo de vida, todo el día. El proyecto contará con 191 Lotes desde 180m2 + casas con tipologías a elección con Financiación propia o Via Banco. El corazón de Sunset Village será un amenitie único llamado CENTRAL PARK ofreciendo una calidad de vida inigualable en el corazón de Sunset Village, con cafeterías, espacios verdes y más comodidades que te conectarán con la naturaleza. Beneficio para clientes Itaú: 5% de descuento del precio de lista.
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 265,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 265,6 M | Gs. -2,6 M |
| 2 | Gs. 276,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 276,2 M | Gs. 8,1 M |
| 3 | Gs. 287,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 287,3 M | Gs. 19,1 M |
| 4 | Gs. 298,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 298,8 M | Gs. 30,6 M |
| 5 | Gs. 310,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 310,7 M | Gs. 42,6 M |
| 6 | Gs. 323,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 323,2 M | Gs. 55 M |
| 7 | Gs. 336,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 336,1 M | Gs. 67,9 M |
| 8 | Gs. 349,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 349,5 M | Gs. 81,4 M |
| 9 | Gs. 363,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 363,5 M | Gs. 95,3 M |
| 10 | Gs. 378 M | Gs. 0 | — | Gs. 378 M | Gs. 109,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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