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Alta rentabilidad
≈ Gs. 474.874.000
Departamento en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
38 m²2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 474.874.000
5% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 80.000
COMPLEJO REPUBLICA | LUQUE EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA PRECIO DE VENTA: USD 80.000 CARACTERÍSTICAS: •70 m2 •2 dorm •baño social-fliar •sala comedor •cocina integrada •balcón con vista AMENITIES: •Piscina •Quincho con parrilla
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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Luque
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Luque
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Ybyturusu, Luque
Ubicación aproximada