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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.264.758.000
44% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
Importante propiedad titulada ubicada en Área 4, en una de las zonas más concurridas y estratégicas de Ciudad del Este, con 32,45 metros de frente sobre la Supercarretera, frente al Cuerpo de Bomberos Voluntarios. Una oportunidad única para desarrollar cualquier tipo de negocio, edificio, etc. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: 4 Salones Comerciales con losa para 3 pisos más. Vivienda (4 Habitaciones - 2 Baños - Sala/Comedor - Patio). Superficie del Terreno 761,97 m² Superficie Construida: 350 m² Descripción de la Ubicación. Cuerpo de Bomberos Voluntarios Hospital Regional Petrochaco Parroquia Espíritu Santo Club Social Área 4 Supercarretera Área 8 Agencia NSA
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.264.758.000
Ciudad del Este
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 381.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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