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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
¡HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA – LAMBARÉ! Zona Ex Caracol Club
Lambaré
Ubicación aproximada
440 m²3 habs.5 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
58% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 92,5 k
CASA EN VENTA EN LAMBARÉ!! 📌Ubicado a dos cuadras de la Avda. Doctor Fernando de la Mora A minutos de las ciudades de Asunción, Villa Elisa, Fernando de la Mora y otros. Zona totalmente desarrollada con fácil acceso a todos los servicios. 📐 Terreno Área total Clasipar.com anuncios clasificados gratis de 468m2. ✅ La propiedad cuenta con: ✅ Planta Baja: 🔹1 Habitación. 🔸3 Baños y dos social. 🔹Cocina. 🔸Sala, comedor. 🔹2 Quincho bajo techo. 🔸1 Salón comercial. 🔹6 Lugares de Estacionamiento. ✅ Planta alta: 🔸3 Habitaciones. 🔹1 Baño. 🔸 Balcón. ✅ Servicios: 🔸Servicio de Electricidad. 🔹Servicio de Agua. 🔸Desagüe Cloacal. 🔹Recolección de Basura. 🔸Tv Cable - wifi - señal de telefonía. ✅ Cercanías: 🔹Terminal de ómnibus de Asunción. 🔸Supermercados. 🔹Transporte Publicó. 🔸Estaciones de Servicios y varios comercios en la zona.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada