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Luque
≈ Gs. 1.367.449.000
9% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
Amplia Residencia, area cubierta 280m2 aprox. Terreno de 602 m2 con salida sobre 2 calles asfaltadas. Equipadas con placares, AA, ventiladores, chimenea etc. Planta Alta; 3 dorm, 2 baños,2 balcones, sala intima, estudio..Planta Baja; sala, comedor social e intima, amplia area integrada, cocina, 2 baños, 1 dorm, lavadero, cochera 3 autos. Por Whassap preferentemente. Tiene su frente sobre a Calle Cap Avalos y contrafrente Encontrá todo lo que necesitas sobre la calle Adrian Jara.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.367.449.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Cerrado Alterra, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Zona Residencial, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
JaRDIN DE oRO, Luque