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Gs. 765.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Terreno 420 m² con casa a demoler | Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
120 m²
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Fernando de la Mora
Gs. 760.000.000
1% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 128 k
Terreno residencial en L con salida a dos calles | Fernando de la Mora Terreno de 450 m² ubicado en zona norte, con forma de L y acceso a dos frentes, ideal para proyectos de vivienda o inversión inmobiliaria. 450 m² | Forma en L | Salida a dos calles | Servicios básicos disponibles Ubicación estratégica en zona residencial tranquila y de alta demanda. Excelente oportunidad de inversión con doble frente que brinda mayor flexibilidad y potencial constructivo. Servicios básicos disponibles (agua, electricidad). Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 42899 +595992314475
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 765.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 769.747.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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