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Bo, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
46% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 650.000
Dimensiones: Terreno 1.309 mts2. Edificación principal 506 mts2 (Dos lotes formando un solo cuerpo). Barrio Residencial. Pavimento frontal: Asfalto. Planta Baja: Cochera, recepción, galería, 2 baño social, escalera, sala-comedor social, estar familiar con chimenea, comedor familiar, escritorio, cocina-comedor amoblada, baño, área de servicio, lavandería, galería con parrilla, piscina con cascada, sala de juegos, patio parquizado. galería-cochera para 3 autos, 1 estacionamiento al frente. Planta Alta: Estar,2 Habitaciones en suite, 2 Habitaciones, baño fliar. Departamento independiente: Sala-comedor-cocina, baño, dormitorio, Otros: • Rejas altas (frente) – porton vehicular con control. • Techos de losa de hormigón armado y tejas francesas. • Pisos de cerámica y parquet (planta alta). Cloaca conectada a la red. • Cielo rasos enlucido de losa. • Instalacion eléctrica trifásica. Agua corriente ESSAP. • Vidriera cuadrillé. Ambos linderos edificados. • Transporte público a 100mts.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 444.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.960.825.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada