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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
CASA DE 2 PISOS EN BARRIO SAN VICENTE - ASUNCION
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²5 habs.4 baños
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
58% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
Residencia amplia en zona Avda. Fernando de la Mora Tte. Alcorta 1948 casi Pozo Favorito Planta baja: amplio recibidor, living, comedor social, escritorio, baño social, cocina-comedor amplia, dormitorio, cochera para 3 vehìculos, jardìn, quincho. Planta alta: amplio pasillo de distribución, dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón; 3 dormitorios, baño familiar. balcón. Interior con muy buena iluminación natural. Jardín y patio totalmente amurallado, portón eléctrico. Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero. Superficie del terreno: 473 m2 Construcción: 350 m2
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 126.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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