ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

Departamento Amoblado Con Vista A La Crystal Lagoon En Amalfi Aquaterra

Pettirossi, Luque

Nuevo

≈ Gs. 127.000

Precio original: US$ 21

2Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Departamento amoblado con vista a la Crystal Lagoon – Amalfi Aquaterra Vivir en modo playa los 365 días del año ahora es posible. Este exclusivo departamento en el Condominio Aquaterra – Edificio Amalfi, a pasos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y a solo 15 minutos Clasipar! del eje corporativo de Asunción, combina lujo, comodidad y naturaleza en un solo lugar. Características del departamento (124 m²): Living–comedor con vista directa a la Crystal Lagoon Amplio balcón con parrilla y vista a la playa Cocina totalmente equipada Lavadero independiente Baño social Dormitorio principal en suite con vestidor Dormitorio familiar en suite con placard Aberturas de doble vidrio y aire acondicionado central Incluye 2 estacionamientos + baulera Comodidades del edificio Amalfi: Seguridad 24/7 Generador 100% del edificio Piscina climatizada Amenities exclusivos de Aquaterra: La laguna cristalina más grande del país, con 2 playas de arena Gimnasio de última generación, con vestuarios y baños sexados Salones climati

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 21
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 127.000

Ubicación

Barrio: Pettirossi
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 133,4 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 132,1 k	Gs. 0	—	Gs. 132,1 k	Gs. -1,3 K
2	Gs. 137,4 k	Gs. 0	—	Gs. 137,4 k	Gs. 4 K
3	Gs. 142,9 k	Gs. 0	—	Gs. 142,9 k	Gs. 9,5 K
4	Gs. 148,6 k	Gs. 0	—	Gs. 148,6 k	Gs. 15,2 k
5	Gs. 154,5 k	Gs. 0	—	Gs. 154,5 k	Gs. 21,2 k
6	Gs. 160,7 k	Gs. 0	—	Gs. 160,7 k	Gs. 27,3 k
7	Gs. 167,1 k	Gs. 0	—	Gs. 167,1 k	Gs. 33,8 k
8	Gs. 173,8 k	Gs. 0	—	Gs. 173,8 k	Gs. 40,5 k
9	Gs. 180,8 k	Gs. 0	—	Gs. 180,8 k	Gs. 47,4 k
10	Gs. 188 k	Gs. 0	—	Gs. 188 k	Gs. 54,6 k