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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 17.860.000
Gs. 16,7 k/m²Precio original: US$ 3.000
Asunción – Bo.Mariscal Estigarribia – S/ R.I. 3 Corrales c/López Moreira:Superficie del Terreno: 1.068 m2 Planta Baja: 1 Hall de acceso principal, Sala con a.a. tipo split, 1 Comedor social con mueble embutido en la pared, Baño social, Escritorio,1 Dormitorio en suite, Estar y comedor diario, Cocina con muebles de Achon, Galería amplia, Cochera cubierta para 4 vehículos. Area de Servicio con baño, Lavadero y tendedero. Planta Alta: Hall de distribución, Dormitorio “A” Principal con balcón en suite con vestidor/tocador, Dormitorio “B” en suite, 1 Dormitorio “C”, 1 Dormitorio “D”, Baño compartido. Jardín amplio, Quincho, Baño para el quincho y piscina, 1 Piscina rectángular.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 106,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 769.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 769.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 20.837.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 22.027.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 47.627.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 308.400.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 315.425.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada