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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 587.656.000
EN VENTA CASA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
111 m²2 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 587.656.000
10% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 99.000
EN VENTA CASA EN BARRIO CERRADO EL CORTIJO La propiedad se encuentra a 6 cuadras de la av. Guillermo Naumann. Cuenta con cocina, comedor y sala integrado. Dormitorio en suite Dormitorio para huesped Baño social Lavadero Quincho con mesada(Cerrado con Blindex) Tanque de Agua de 1000Lts Piscina de 6x3 mts + 4 mts de terraza para tomar sol 3 Aires Acondicionados, 2 Ventiladores de techo Cocina con anafe 2 hornallas Sistema de Alarma Prosegur con Camaras Internet Personal Dimensiones del terreno 12x40 mts
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 587.656.000
San Bernardino
≈ Gs. 587.656.000
San Bernardino
Ubicación aproximada