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Nuevo
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Casa en venta en Felsina, Guarambaré
Felsina, Guarambaré
720 m²4 habs.2 baños
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Guarambaré
Gs. 300.000.000
42% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 50,4 k
¡Increíble oportunidad de adquirir tu hogar en Guarambaré, Central! Esta encantadora casa en venta es ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Con un total de 152 metros cuadrados construidos en un extenso terreno de 441 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. Ubicada en Tte. 1° Victor Vallejos c/Tte. Nicasio Isaurralde, esta residencia cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños, distribuidos en 5 cómodas habitaciones. La propiedad, construida con materiales de calidad, se encuentra sin amoblar, brindándote la libertad de personalizar cada espacio a tu gusto. Además, su estratégica ubicación sobre una ruta asfaltada garantiza fácil acceso y movilidad hacia diversas áreas de la ciudad. Disfruta de la tranquilidad de la zona, combinada con la conveniencia de estar cerca de servicios y comercios locales. Con un total de 593 metros cuadrados de área habitable, esta casa ofrece el espacio que tu familia necesita para vivir y crecer. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad en expansión, ideal para quienes desean establecer un hogar permanente en Guarambaré, Paraguay. Para más información o para agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Tu escenario vs. Guarambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 0 | — | Gs. 312 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 324,5 M | Gs. 9,5 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 337,5 M | Gs. 22,5 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 0 | — | Gs. 351 M | Gs. 36 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 0 | — | Gs. 365 M | Gs. 50 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 379,6 M | Gs. 64,6 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 394,8 M | Gs. 79,8 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,6 M | Gs. 95,6 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 0 | — | Gs. 427 M | Gs. 112 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,1 M | Gs. 129,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.600.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Felsina, Guarambaré
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Guarambaré
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Central Guarambaré, Guarambaré
Gs. 100.000.000
Gs. 285,7 k/m²
Guarambaré
Ubicación aproximada