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AlquilerDepartamento

ALQUILO DEPARTAMENTO DÚPLEX AMOBLADO DE 3 DORMITORIOS EN TIERRA ALTA VILLA MORRA

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 11.872.000/mes

Precio original: US$ 2.000

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

Descripción

???? ALQUILO DEPARTAMENTO DÚPLEX AMOBLADO DE 3 DORMITORIOS EN TIERRA ALTA VILLA MORRA???? ID: 16494 Viví con el máximo nivel de confort y exclusividad en este espectacular departamento dúplex totalmente amoblado, ubicado en el prestigioso Edificio Tierra Alta Villa Morra. Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Asunción. ???? Ubicación Sobre la calle Doctor Andrade, en Villa Morra, Asunción, rodeado de restaurantes, centros comerciales, supermercados, bancos y los principales centros corporativos de la ciudad. ???? Características del departamento ???? 164 m² de superficie propia. ???? Ubicado en el 4.º piso. ????️ 3 dormitorios, todos en suite. ???? Dormitorio principal con vestidor. ???? Más de 5 baños. ????️ Amplia sala y comedor. ????️ Cocina independiente equipada con muebles Achon, anafe, horno eléctrico y extractor. ???? Balcón con parrilla. ???? Lavadero. ???? Área de servicio con baño. ❄️ Aires acondicionados en todos los ambientes. ???? Placares y cortinas tipo Black Out en los dormitorios. ???? 1 baulera. ???? 2 cocheras. ???? Ascensor. ???? Pet Friendly. ???? Amenities del edificio ???? Piscina. ????️ Gimnasio con baño. ???? Salón de usos múltiples climatizado. ???? Azotea para eventos. ???? Quincho con parrilla. ⚡ Generador para áreas comunes. ????️ Equipamiento El departamento se entrega totalmente amoblado, listo para habitar, con mobiliario de excelente calidad y ambientes diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. ???? Ideal para Ejecutivos. Diplomáticos. Familias. Personas que buscan una residencia premium en Villa Morra. ???? Precio de alquiler USD 2.000 mensuales. Condiciones ✔️ Garantía equivalente a un mes de alquiler. ✔️ Comisión inmobiliaria: 50% de un mes de alquiler. ???? ¡Agendá tu visita y conocé este exclusivo departamento dúplex en Tierra Alta Villa Morra! WhatsApp: ***

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Contacto del anunciante

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Inmobiliaria

avenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)

+595 994 740 424

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Confianza del análisis

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Media

12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: US$ 2.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 11.872.000

Ubicación

Dirección: Villa Morra, Asunción, Paraguay
Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 4 ago. 2026
Última actividad en la fuente: 5 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%81

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 75 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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