Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 963 k/m²
VENDO CASA A ESTRENAR CON AMPLIO TERRENO
Aregua-Patiño, Areguá
Ubicación aproximada
675 m²2 habs.2 baños
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Aregua-Patiño, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
En línea con la zonaGs. 963 k/m²≈ US$ 109,3 k
Casa - Venta - Paraguay Central Aregua VENDO CASA A ESTRENAR CON AMPLIO TERRENO 650,000,000 ₲ Paraguay Central Aregua Ruta Aregua-Patiño - Ruta Aregua-Patiño KM 34 -Nueva en el MercadoID: 143014016-146 Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:2 Baños:1 Total Mts²925 Sup. Lote:9x75 Sup. Lote (m²):675 Area de Construcción (m²)250 Plantas:1 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Casa a estrenar, con gran terreno Amplio frente totalmente amurallado sobre ruta / 2 dormitorios con ventiladores / 1 baño / living comedor / 1 cocina / amplio quincho posterior / gran terreno libre para jardín o utilizar la parte frontal para actividades comerciales y construir para residencia en la parte posterior…múltiples alternativas con el inmueble… Informacion valiosa Se llevó a cabo el primer taller online de elegibilidad del proyecto “Tren de Cercanías Asunción-Ypacarai” donde Ferrocarriles del Paraguay (FEPASA) realizó una presentación ante 38 instituciones del sector público y del sector privado, donde además se llevaron a cabo consultas por parte la Secretaría Técnica de Planificación (STP). La propiedad está sobre la via....en la puerta! El proyecto del tren pasaría frente a la propiedad… Ruta Aregua-Patiño Km 34
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 109.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 963 k/m²
Aregua-Patiño, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 418,6 k/m²
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 949.000.000
Gs. 3 M/m²
Pindolo, Areguá
Gs. 305.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada