
Gs. 700.000.000
Gs. 324,1 k/m²
Terreno en venta en San Juan del Paraná
San Juan del Paraná
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San Juan Del Paraná
Gs. 150.000.000
12% sobre la medianaGs. 297,6 k/m²≈ US$ 25,2 k
Terreno económico en venta en San Juan del Paraná, una excelente oportunidad para invertir o construir la casa propia en una zona en constante desarrollo. Ubicado estratégicamente a solo 40 metros de una calle empedrada. Además, se encuentra a tan solo 540 metros de la Ruta 1, facilitando la conexión con otras ciudades y puntos importantes de la región. El inmueble cuenta con 12 metros de frente por 42 metros de fondo, ofreciendo una distribución ideal para diversos proyectos. Con una superficie total de 504 m², brinda el espacio suficiente para vivienda o incluso inversión a futuro. Incluye un inicio de estructura de una casa, lo que representa un ahorro significativo en materiales y mano de obra. El entorno es tranquilo y en crecimiento, con presencia de viviendas familiares y potencial de valorización. Ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para inversores que desean aprovechar su ubicación. ¡Una propiedad con gran potencial y a un precio accesible, lista para concretar tu próximo proyecto!
Tu escenario vs. Paraíso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 156 M | Gs. 0 | — | Gs. 156 M | Gs. -1,5 M |
| 2 | Gs. 162,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 162,2 M | Gs. 4,7 M |
| 3 | Gs. 168,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 168,7 M | Gs. 11,2 M |
| 4 | Gs. 175,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 175,5 M | Gs. 18 M |
| 5 | Gs. 182,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 182,5 M | Gs. 25 M |
| 6 | Gs. 189,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 189,8 M | Gs. 32,3 M |
| 7 | Gs. 197,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 197,4 M | Gs. 39,9 M |
| 8 | Gs. 205,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 205,3 M | Gs. 47,8 M |
| 9 | Gs. 213,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 213,5 M | Gs. 56 M |
| 10 | Gs. 222 M | Gs. 0 | — | Gs. 222 M | Gs. 64,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.572
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.572
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 324,1 k/m²
San Juan del Paraná



≈ Gs. 892.990.000
San Juan del Paraná


Gs. 165.000.000
Gs. 184,6 k/m²
San Juan del Paraná