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Luque
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Gs. 7.000.000
Gs. 41,2 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.900.000
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Gs. 43,8 k/m²
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