1 / 10
Nuevo
≈ Gs. 11.918.442.000
Campo en venta en General José María Bruguéz
General José María Bruguéz
28.120 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
General José María Bruguéz
≈ Gs. 3.699.063.000
Gs. 506/m²Precio original: US$ 621.350
Estancia La Thapela Propiedad bien desarrollada. Ubicada a 220 Km de la capital Asunción, en Presidente Hayes, Ruta 12, km 175, próxima a asfaltarse. Capacidad de carga 550 vacunos que se puede aumentar implantando más pasturas, 150 hectáreas de pastura, resto campo natural. Alambrado perimetral completo, 4 potreros. 4 tajamares. de los cuales algunos necesitarían limpieza por el no uso. Bebederos. Casa patronal chica compartido con casa personal. Tanque de agua. Galpón chico. Corral y tubos. Tendido eléctrico con columnas de cemento. Lluvia anual 1100 - 1200mm. Inversión: USD 850.- por hectárea. Tierra fértil apta para implantar pasturas como las existentes, logrando una muy buena cría y recría en novillos y vaquillonas. Títulos en regla para transferir. https://maps.app.goo.gl/ycW57VoGp8fV7mvZ9
Tu escenario vs. General Jose Maria Bruguez
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3847 M | Gs. 0 | — | Gs. 3847 M | Gs. -37 M |
| 2 | Gs. 4000,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4000,9 M | Gs. 116,9 M |
| 3 | Gs. 4160,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4160,9 M | Gs. 276,9 M |
| 4 | Gs. 4327,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4327,4 M | Gs. 443,4 M |
| 5 | Gs. 4500,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4500,5 M | Gs. 616,5 M |
| 6 | Gs. 4680,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4680,5 M | Gs. 796,5 M |
| 7 | Gs. 4867,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4867,7 M | Gs. 983,7 M |
| 8 | Gs. 5062,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5062,4 M | Gs. 1178,4 M |
| 9 | Gs. 5264,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5264,9 M | Gs. 1380,9 M |
| 10 | Gs. 5475,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5475,5 M | Gs. 1591,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 22,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 11.918.442.000
General José María Bruguéz
≈ Gs. 2.494.717.000
General José María Bruguéz
≈ Gs. 16.518.752.000
General José María Bruguéz
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF