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Nuevo
≈ Gs. 5.953.329.000
RESIDENCIA EN VENTA EN EL BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
1.057 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.042.629.000
8% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 1.015.000
VIVONS VENDE. Casa de amplias dimensiones, en esquina. Detalles de alta calidad. Los espacios comunes cuentan variadas aberturas en el cual se optimiza el uso de la energía luz solar. La más grande del barrio cerrado Las Lilas. Características. Planta alta: 4 habitaciones cada una con vestidor walk-in y baño, amplio espacio íntimo. Balcones. Planta baja: recibidor amplio, sala, chimenea, comedor diario, baño social, comedor, espacio para lugar íntimo/multiuso, piscina, patio, quincho, parrilla, amplio espacio para área de servicio con habitación y baño propio. La casa cuenta con todas las conexiones preparadas para lo que se desee instalar. Áreas comúnes del condominio: calles, cámaras, circuito de cámaras y seguridad perimetral vía infrarrojos. Total de dimensiones: 872 m2. Precio: US$. 1.015.000 Para visitas y más información: Móvil: Correo: ricavele@gmail.com
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 36 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 939.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 5.953.329.000
Asunción