Venta de TERRENOS, COLONIA INDEPENDENCIA, GUAIRÁ

4 TERRENOS JUNTOS EN COLONIA INDEPENDENCIA RUMBO AL CERRO AKATÎ ???? ???? A tan sólo Gs. ***por los 4 terrenos juntos Oportunidad única para invertir en una zona natural, tranquila y con gran proyección turística. Son 4 terrenos contiguos ubicados sobre el camino terraplenado que va hacia el Cerro Akatî, a solo 7 km del centro de Melgarejo y 8 km del Cerro Akatî. El entorno combina naturaleza, aire puro y crecimiento: en los alrededores hay viviendas, quintas, posadas, hoteles, balnearios, comunidades alemanas y miradores turísticos, lo que hace de esta ubicación una excelente opción tanto para descanso como para inversión. ???? Importante: los terrenos cuentan con monte natural y requieren limpieza/preparación. Por su amplitud y características del terreno, permiten proyectar un espacio con desniveles, vistas, cabañas, miradores internos, una casa quinta o un desarrollo turístico integrado al paisaje. Justamente por estas condiciones, el precio resulta muy atractivo para la zona. ????⚡ Servicios disponibles: agua y energía eléctrica ???? Acceso: camino terraplenado y transitable ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UhXueqzeiL6jLvmQ8 ???? Fracción 3: 8.675 m² Frente: 53,12 m | Contrafrente: 51,50 m | Laterales: 164,73 m y 172,54 m ???? Fracción 3C: 5.354 m² Frente: 53,15 m | Contrafrente: 52,24 m | Laterales: 106,58 m y 100,41 m ???? Fracción 4: 8.827 m² Frente: 51,92 m | Contrafrente: 51,50 m | Laterales: 172,54 m y 167,55 m ???? Fracción 4D: 5.218 m² Frente: 51,86 m | Contrafrente: 51,64 m | Laterales: 100,41 m y 107,23 m ???? Superficie total: 28.074 m² aprox. (2,81 ha) ???? Ideal para: casa quinta, refugio familiar, cabañas, glamping, posada, proyecto turístico o inversión en una zona con naturaleza y proyección.