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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Precio a consultar
CASA A REFACCIONAR A VALOR TERRENO EN BARRIO SAN VICENTE CASA A REFACCIONAR O MODERNIZAR, A VALOR TERRENO (USD 230/m2) EXCELENTE UBICACIÓN en lugar tranquilo, con poco tráfico, a pocas cuadras de las Avenidas Félix Bogado y Gral. Santos. Distribuida de la siguiente manera: *Planta baja: -Hall de acceso, Galería con parrilla, Escritorio, Living, Estar con chimenea, cocina/comedor (integrados), baño social, hermoso patio, depósito y área de servicio. -Dos Garajes, uno en subsuelo; *Área de servicio: -Dormitorio -Baño -Lavadero -Tendedero -Baño de visitas -Área de depósito *Planta Alta: -Área de estar íntimo -Tres dormitorios que comparten un baño familiar -Un dormitorio principal en suite Buena estructura edilicia; Dimensiones: Superficie 600m2 376 m2 construidos Ubicación https://maps.app.goo.gl/rDVGZpcTQ7sM27Rp8?g_st=aw Id: 39058
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 208.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción