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Excepcional propiedad de 32 hectáreas 1.632,2 m² con 200 metros de frente sobre la Ruta Falcón – Clorinda, en una ubicación privilegiada dentro de uno de los corredores más importantes de conexión entre Paraguay y Argentina. Una de sus principales fortalezas es su condición topográfica. Se trata de un terreno con cota natural superior a la de las propiedades circundantes, lo que le otorga excelentes condiciones de drenaje y minimiza la necesidad de trabajos de movimiento de suelo o refulado. Esta característica representa una importante ventaja económica y operativa para cualquier proyecto de desarrollo. La propiedad cuenta además con un camino público sobre uno de sus laterales, brindando una segunda vía de acceso y mayores posibilidades para subdivisión, circulación interna o futuros emprendimientos de gran escala. Características destacadas: - Superficie total: 32 Ha. 1.632,2 m² - 200 metros de frente sobre la Ruta Falcón – Clorinda - Terreno con cota natural superior a la de las propiedades circundantes - Excelentes condiciones de drenaje, minimizando la necesidad de refulado - Camino público sobre uno de sus laterales - Excelente accesibilidad y conectividad internacional - Ideal para desarrollo logístico, industrial, comercial, turístico o de servicios - Zona de creciente valorización e inversión - Amplio potencial para proyectos de gran escala Una oportunidad única para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad estratégica con excelentes condiciones topográficas y acceso privilegiado en el principal corredor internacional entre Paraguay y Argentina.