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Ñemby
Gs. 380.000.000
7% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 64,2 k
¡Oportunidad única! Amplia propiedad de 636 m² rodeada de naturaleza en el tranquilo barrio Salinas. ✨ Características principales: ✅ Dos casas en un mismo terreno: Casa principal al frente: 4 dormitorios, 2 baños. Casa secundaria al fondo: 1 dormitorio, 1 baño. ✅ Gran patio con mucho potencial ideal para disfrutar al aire libre, construir quincho o piscina. ✅ Amplio espacio para varios vehículos. ✅ Ubicada sobre empedrado, a 1 cuadra y media del asfalto, 7 cuadras de Acceso Sur y cerca de todos los servicios. ????️ La casa no está habitada hace un tiempo y necesita algunos retoques, pero su estructura de alta calidad sigue intacta. Con una pequeña inversión, la dejas como nueva. ???? Ubicación privilegiada en un barrio residencial tranquilo y accesible. INVERSIÓN: ***GS ¡Aprovechá este gran terreno con excelente potencial! ???????? UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/ZAmb8aJZo5BHh7hE9
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.028
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.272.909.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 265.000.000
Gs. 730 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 6 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 743,8 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada