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Nuevo
≈ Gs. 1.129.632.000
VENDO departamento a estrenar ubicado en Barrio Carmelitas
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 1.044.018.000
25% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 175.600
DEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA EN CARMELITAS (Las Lomas) ASUNCION 2 Dormitorios ( 1 habitacion en suite ) 2 Baños 2 cocheras Superficie construida 109 m2 Una de las zonas mas exclusivas de la Capital. A metros de la Avenida San Martín, en cercania al Shopping del Sol, Parque de la Salud, Banco Casa Rica Molas Lopez. Opciones de Unidades de 109m2 con Amplio living comedor, Dormitorio en suite con placard, Dormitorio secundario con placard, Baño social, Balcón con parrilla, Cocina bien equipada (horno, anafé y campana), lavadero, Balcón corrido para las habitaciones, Aire acondicionado en todos los ambientes,Cochera para 2 vehículos. Amplio elegante lobby de recepción, guardia de seguridad, generador propio, piscina y quincho climatizado en la terraza. Unidades disponibles desde 175.600.-USD (*departamento en el primer piso)
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.320
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.387.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada