1 / 8
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
Gs. 375.000.000
26% sobre la medianaGs. 501,3 k/m²≈ US$ 63,2 k
INVERSIÓN INTELIGENTE EN SAMBER: DOS LOTES RSIDENCIALES AL PRECIO DE UNO. Aprovecha esta magnífica oportunidad de negocio en San Bernardino. Ponemos a la venta dos terrenos estratégicos en una cotizada zona residencial, comercializados conjuntamente a un precio imbatible de un solo lote. Puntos clave de la propiedad: - Ubicación Premium: Entorno de alta gama, rodeado de propiedades e inmuebles lujosos que garantizan una excelente valorización de tu inversión. - Conectividad y tranquilidad: - A metros de la avenida principal, ofreciendo conectividad inmediata pero resguardado del bullicio urbano. - Puntos de Interés: Inmediaciones del lago y a pasos del reconocido complejo Puerta del Lago. - Valor Agregado: El predio cuenta con árboles plantados de forma estratégica, ideales para incorporar al diseño arquitectónico o paisajístico del proyecto. Ideal para: Desarrollo de dúplex gemelos, una amplia residencia vacacional con área de recreación expandida, o resguardo de capital en una de las zonas con mayor demanda de Paraguay.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 380.000.000
Gs. 291 k/m²
Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 380.000.000
Gs. 291 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 291 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada