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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.115.954.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
98 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.115.954.000
13% bajo la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 188.000
DEPARTAMENTO DE 1 DORM EN EDIFICIO EMINENT NUEVO VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EDIFICIO EMINENT A ESTRENAR Características: Piso 5 Torre 2. 89.90 m2 totales 65.80 Propios 1 dormitorio en suite Baño social Cocina amoblada y equipada. Balcón 1 Cochera 1 Baulera AMENITIES Recepción y Salón de Fiestas Bar Restó con vista a piscina Spa con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado, ducha escocesa. Peluquería Área de Gimnasio con: áreas de musculación, aeróbica y pilates Salón de Adultos y Business Center Sala Multimedia y de Adolescentes Kids Club con servicio de Niñera Juegos exteriores para Niños Rooftop con salones Parrilleros Cava de Vinos Precio de Venta: USD. 188.000 ID: *** UBICACION: https://maps.app.goo.gl/7sBd6bBqCrWVfrU67
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.115.954.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.115.954.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.127.826.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.127.826.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada