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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.976.664.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA CON 4 DEPTOS. ZONA NAZARET
Nazareth, Asunción
578 m²3 habs.
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 5.655.662.000
169% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 950.000
Oferta hermosa residencia. Barrio Nazareth, calle Asfaltada 1400m2 construidos. Planta baja: Amplia sala, comedor, oficina, 6 banos, quincho, piscina grande, cancha Clasipar! de futbol de pasto sintetico, 2 garages para autos, capacidad para 8 vehiculos. Planta Alta: 8 dormitorios, 3 en suite, los demas 5 simples, 2 balcones, 3 banos, quincho con parrilla. AA central y split en todas las habitaciones. Recibo a cta, casa, o estancia.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
169% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 352.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.964.758.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.619.465.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.619.465.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada