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Independencia
≈ Gs. 1.488.332.000
Gs. 49,6 k/m²Precio original: US$ 250.000
Cabañas premium para tursimo rural de lujo en Colonia Independencia Esta propiedad se destaca por su identidad 100% paraguaya: un concepto único que fusiona el encanto de las antiguas casas coloniales con un diseño moderno y acogedor. Cada detalle incorpora artesanía paraguaya auténtica combinada con la belleza natural del Guairá, creando una experiencia inmersiva que conecta al huésped con nuestras raíces culturales. Características principales: - Terreno de casi 3 hectáreas con dos accesos, uno directo sobre ruta principal (excelente visibilidad y facilidad de llegada) - 2 cabañas amplias de más de 90 m² cada una, con 1 habitación confortable, cocina totalmente equipada, sala con chimenea, baño completo. Galería con parrilla y piscina privada. Todo listo para operar como hotel boutique: ✔️Mobiliario completo de alta calidad ✔️Juego de blanquería de lujo bordada con logo propio (toallas de cuerpo, rostro y pie, sábanas de algodón, edredones) ✔️Utensilios de cocina, accesorios y cubiertos necesarios Incluye provisión para desayuno Rendimiento comprobado: Precio por noche: desde 880.000 Gs. hasta ***Gs. por cabaña (según temporada y estándar de la zona) Ocupación promedio: 93% en temporada de verano y 47% en temporada baja → excelente rentabilidad anual Valor de inversión: US$ 250.000 usd. *valor de transferencia a cargo del comprado* Propiedad llave en mano, con alto potencial de crecimiento turístico en una de las zonas más bellas y demandadas de Paraguay. Ideal para inversores que buscan rentabilidad + conexión con la identidad nacional.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Zoellner Inmobiliaria
Inmobiliaria+595 983 235 050
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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