En Venta -Departamento - Luque, Central, Paraguay

Luque central, Luque

Nuevo

≈ Gs. 423.105.000

Precio original: US$ 69.900

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com Departamento - Venta - Luque, Central, Paraguay 69,900 $ ID: 143014041-454 ALTA VIDA - Ykua Roty, Loma Merlo - Loma Merlo, Luque, Central, Paraguay INVERSIÓN SEGURA EN ALTAVIDA - LUQUE! EN VENTA! Departamento de dos habitaciones y una cochera en ALTAVIDA LUQUE, ideal para invertir! Altavida es un complejo residencial seguro y accesible, en Loma Merlo, Luque, de ubicación privilegiada que además de contar con departamentos, dúplex y casas de primer nivel, ofrece amplios espacios pensados exclusivamente para que disfrutes en familia o amigos del hogar de tus sueños. Monto de la Inversión: USD 69.900.- (*) FInanciación para paraguayos y extranjeros. A menos de 10 minutos del lugar encontramos el Aeropuerto Silvio Pettirossi, el colegio PAIS, Rakiura, markets 24 horas, Plaza Madero, la Conmebol, Parque Guazú y otras facilidades más. La propiedad distribuida Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 69.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 423.105.000

Ubicación

Barrio: Luque central
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 444,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 440 M	Gs. 0	—	Gs. 440 M	Gs. -4,2 M
2	Gs. 457,6 M	Gs. 0	—	Gs. 457,6 M	Gs. 13,4 M
3	Gs. 475,9 M	Gs. 0	—	Gs. 475,9 M	Gs. 31,7 M
4	Gs. 495 M	Gs. 0	—	Gs. 495 M	Gs. 50,7 M
5	Gs. 514,8 M	Gs. 0	—	Gs. 514,8 M	Gs. 70,5 M
6	Gs. 535,4 M	Gs. 0	—	Gs. 535,4 M	Gs. 91,1 M
7	Gs. 556,8 M	Gs. 0	—	Gs. 556,8 M	Gs. 112,5 M
8	Gs. 579 M	Gs. 0	—	Gs. 579 M	Gs. 134,8 M
9	Gs. 602,2 M	Gs. 0	—	Gs. 602,2 M	Gs. 158 M
10	Gs. 626,3 M	Gs. 0	—	Gs. 626,3 M	Gs. 182 M