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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 359.658.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 HABT. YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
41 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 359.301.000
18% bajo la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 60.530
DEPARTAMENTO EN POZO EN YCUA SATI, A 2 CUADRAS DEL SHOPPING DEL SOL EN UN EDIFICIO BOUTIQUE DE 6 NIVELES CON AMENTIES PREMIUM. EL MEJOR PRECIO POR M2 EN LA MEJOR UBICACIÓN, CON ACCESOS Y SALIDA RÁPIDA DEL EJE CORPORATIVO, A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL. 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣9️⃣9️⃣0️⃣2️⃣9️⃣6️⃣
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 359.658.000
Ycuá Satí, Asunción
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≈ Gs. 359.658.000
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 359.717.000
Ycuá Satí, Asunción