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Nuevo
≈ Gs. 922.766.000
Inversión Ideal: Dúplex en Barcequillo, Amoblado
San Lorenzo
150 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
Gs. 580.000.000
23% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 97,4 k
Clasipar.com Hermoso Dúplex en venta a estrenar sobre asfalto, en la ciudad de San Lorenzo. Ubicado a metros del centro de San Lorenzo, zona de rápido crecimiento. Terreno: 6 x 30. Construcción: 176.00 m2. Todos los servicios en puerta. Cochera para 2 vehículos. Planta baja: -lavadero techado con tendedero, dormitorio (o depósito), baño con ducha calefón. -Cocina con doble mesada de granito, equipada. -Estar social, jardín interno, comedor, conexión para Split. -Galería, parrilla, patio. Planta alta: -1Dormitorio en suite con vestidor de primera terminación, equipado. -Balcón. -Amplio baño, agua caliente y fría en lavatorio (mesada) y ducha (termocalefón). -2 dormitorios para hijos ( 4 mts de largo) con baño compartido. -Conexiones para Todo lo que necesites está en Clasipar.com aire tipo split y ventilador de techo. Finas terminaciones. Estamos abiertos a recibir terreno como parte de pago. hacenos tu propuesta y la analizamos!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Gs. 730.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 869.186.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5,7 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.399.032.000
San Lorenzo