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Gs. 700.000.000
Gs. 7 M/m²
Casa en venta en Central Itauguá, Itauguá
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.
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Central Itauguá, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.530.000.000
404% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 257,8 k
Residencia con piscina en ubicación estratégica de Itauguá Propiedad de 360 m2 de terreno y 405 m2 construidos, ubicada a solo metros de la Ruta PY02 "Mariscal José Félix Estigarribia" y de la Ruta ItauguáPirayú, en una zona residencial consolidada con rápido acceso a comercios, supermercados, instituciones educativas, servicios de salud e iglesias. La vivienda se Encontrá todo lo que necesitas distribuye en tres sectores independientes, ofreciendo amplios ambientes, piscina con sistema de filtrado, quincho cerrado, garaje cubierto, patio con piso antideslizante y espacios ideales para disfrutar en familia o desarrollar actividades sociales. ✅ 4 Dormitorios ✅ 405 m2 construidos ✅ Piscina y quincho ✅ Garaje cubierto ✅ Amplios espacios interiores y exteriores ✅ Excelente ubicación y conectividad Inversión: ₲ 1.530.000.000. Una propiedad con comodidad, funcionalidad y gran potencial de valorización. Precio: 1,530,000,000 ₲ Listing: 143080075-58 Ubicación: Itauguá, Central Precio: Gs. 1,530,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
404% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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404% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 7 M/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 37,9 M/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 285.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 285.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada