
Edificio AMALFI I - AQUATERRA - Departamento a la Venta
Aquaterra, Luque
≈ Gs. 3.020.452.000
Precio original: US$ 499.000
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Departamento tipo com. El Clasificado en Paraguay dúplex en el Edificio Amalfi, en el exclusivo barrio privado Aquaterra. No solo es un hogar, es un estilo de vida que eleva tu calidad de vida y te ofrece privacidad, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. 🏡 ¿Qué lo hace especial? 🔹 Dos niveles pensados estratégicamente para tu día a día: En la planta baja: Dos dormitorios amplios, ambos en suite, uno con vestidor, luminosos, con excelente ventilación y privacidad. Ideal para la vida diaria familiar, el descanso y el orden. - Cocina semi integrada - Baño social - Area de lavadero - Amplio balcón con parrilla con vista a la crystal lagoon. En la planta alta: Un tercer dormitorio + un espacio completamente independiente con balcón, parrilla y área social propia, como si fuera un quincho privado dentro de tu propio departamento. 🎯 ¿Y por qué tiene sentido tener dos balcones, uno abajo y otro arriba? Esta es justamente una de las mayores ventajas del diseño: El balcón con parrilla de la planta superior es un amenitie exclusivo para vos y tus visitas. Podés recibir invitados sin invadir tu espacio íntimo. El ascensor llega directamente al nivel superior, lo que te permite mantener tu hogar ordenado, privado y tranquilo abajo, mientras disfrutás arriba con amigos o reuniones familiares. Es como tener un quincho privado con vista, sin compartir con nadie y sin salir de tu casa. 🏘️ Viví en Aquaterra Un entorno privilegiado: Seguridad 24/7 Áreas verdes, laguna, espacios recreativos Comunidad planificada y consolidada Cercanía a colegios, supermercados, clubes y servicios 🌟 Resumen de beneficios del dúplex en Amalfi: ✔️ Diseño funcional y elegante ✔️ Distribución inteligente para privacidad y vida social ✔️ Áreas amplias, luminosas y modernas ✔️ Espacio para crecer, trabajar y disfrutar ✔️ Ideal para familias que valoran la intimidad y los momentos compartidos ✔️ Plus de revalorización a futuro PLANTA BAJA: 126,8 M2 TOTALES PLANTA ALTA: 128 M2 TOTALES 2 COCHERAS: 25 M2 1 Baulera: 9 m2 Area total vendida: 287 m2 INVERSIÓN: 499.000 USD
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- US$ 499.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.020.452.000
Ubicación
- Barrio
- Aquaterra
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 3171,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3141,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3141,3 M | Gs. -30,2 M |
| 2 | Gs. 3266,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3266,9 M | Gs. 95,4 M |
| 3 | Gs. 3397,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3397,6 M | Gs. 226,1 M |
| 4 | Gs. 3533,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3533,5 M | Gs. 362 M |
| 5 | Gs. 3674,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3674,8 M | Gs. 503,4 M |
| 6 | Gs. 3821,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3821,8 M | Gs. 650,4 M |
| 7 | Gs. 3974,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3974,7 M | Gs. 803,2 M |
| 8 | Gs. 4133,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4133,7 M | Gs. 962,2 M |
| 9 | Gs. 4299 M | Gs. 0 | — | Gs. 4299 M | Gs. 1127,6 M |
| 10 | Gs. 4471 M | Gs. 0 | — | Gs. 4471 M | Gs. 1299,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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