
Gs. 350.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Casa en venta en Doctor J. Eulogio Estigarribia
Doctor J. Eulogio Estigarribia
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Doctor J. Eulogio Estigarribia
Gs. 1.500.000.000
409% sobre la medianaGs. 18,8 M/m²≈ US$ 252 k
¡Oportunidad única en el corazón de Dr. J. Eulogio Estigarribia! Ubicada estratégicamente en el Barrio San Blas, esta propiedad de 636 m² ofrece un potencial increíble tanto para vivienda como para inversión comercial. Situada sobre asfalto y a tan solo 8 cuadras de la Ruta PY02, estarás en el centro de toda la actividad de Campo 9. La propiedad cuenta con una construcción mixta que se adapta a diversas necesidades. En material cocido, disponés de 64 m² que incluyen 4 amplias habitaciones y una sala de estar con techo tipo tinglado. Además, cuenta con una construcción de madera que suma una habitación extra, cocina y baño. El terreno está totalmente amurallado para tu seguridad, con rejas frontales y un portón corredizo que facilita la entrada de vehículos. El patio está enriquecido con varios árboles que brindan una sombra espectacular y un ambiente fresco y natural. Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, institutos educativos, peluquerías y farmacias, lo que garantiza comodidad absoluta y una alta valorización a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento del país! Contactanos para más información y coordinar una visita. ID: 15233
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1560 M | Gs. 0 | — | Gs. 1560 M | Gs. -15 M |
| 2 | Gs. 1622,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1622,4 M | Gs. 47,4 M |
| 3 | Gs. 1687,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1687,3 M | Gs. 112,3 M |
| 4 | Gs. 1754,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1754,8 M | Gs. 179,8 M |
| 5 | Gs. 1825 M | Gs. 0 | — | Gs. 1825 M | Gs. 250 M |
| 6 | Gs. 1898 M | Gs. 0 | — | Gs. 1898 M | Gs. 323 M |
| 7 | Gs. 1973,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1973,9 M | Gs. 398,9 M |
| 8 | Gs. 2052,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2052,9 M | Gs. 477,9 M |
| 9 | Gs. 2135 M | Gs. 0 | — | Gs. 2135 M | Gs. 560 M |
| 10 | Gs. 2220,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2220,4 M | Gs. 645,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
409% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
409% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Doctor J. Eulogio Estigarribia

Gs. 185.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Doctor J. Eulogio Estigarribia

Gs. 750.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Doctor J. Eulogio Estigarribia

Gs. 600.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Doctor J. Eulogio Estigarribia

Gs. 1.500.000.000
Gs. 23,4 M/m²
Doctor J. Eulogio Estigarribia